Apartamento à venda - 152m² - Paese

📍 Rua João Dea, 151 – Balneário Paese, Itapoá/SC 🚶‍♂️ Apenas 150 metros do mar
O Ocean Beach Residence é um empreendimento de alto padrão que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a praia.
Agora com duas Coberturas Duplex exclusivas com vista incrível para o mar, amplos ambientes e acabamento de excelência!


🏢 Detalhes das Unidades Duplex
Área total : 257,42 m²
Área privativa : 198,14 m²
Plantas com 2 ou 3 dormitórios , sendo 1 suíte
Sala de Estar/Jantar integrada à Cozinha Gourmet
Lavanderia | Banheiro Social
Ampla Sacada com churrasqueira a carvão (0,70 x 0,60 m)
Preparação para instalação de Jacuzzi
100% com forro em gesso
Unidade Quartos Vagas Área Privativa Valor 501 3 (1 suíte) 2 vagas 152,23 m² R$ 1.690.000,00 502 2 (1 suíte) 2 vagas 130,32 m² R$ 1.430.000,00 🛋️ Área de Lazer Comum
Salão de Festas Mobiliado
4 mesas e 16 cadeiras
Brinquedoteca
Cozinha completa: geladeira, cooktop, micro-ondas, forno elétrico, pia, armário e churrasqueira
🧱 Memorial Descritivo de Acabamento
Piso : Porcelanato Delta DALLAS GRAY 70x70
Azulejos : Incepa GLACIAL SNOW (32x59) e ARBOL CANELA (20x120)
Louças : ADDRA linha Madrid branca esmaltada
Granito Verde Labrador (banheiros, churrasqueira, cozinha)
Pintura Interna : Suvinil branca
Esquadrias : Alumínio preto com venezianas integradas nos quartos
Portas : MDF com borracha amortecedora
Fechaduras : Pado Retrô Inox
Iluminação LED embutida AVANT
Infraestrutura para:
Ar condicionado (quartos e sala)
Aquecimento de água (chuveiros, lavatórios e pia da cozinha)
Medidores individuais de água e gás
Elevador OTIS com drive regenerativo (economia de energia de até 70%)
Garagens cobertas e descobertas
Portão eletrônico e interfone


🧭 Localização Estratégica
✔️ Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bares, lanchonetes e à avenida comercial ✔️ Região central valorizada ✔️ A poucos passos da praia