Apartamento à venda - 220m² - Rainha

Viva no topo, com conforto e sofisticação, a apenas 80 metros do mar!

Localizada no coração do Balneário Rainha, um dos endereços mais nobres e desejados de Itapoá, a Cobertura Duplex do Edifício Siena foi projetada para quem não abre mão de privacidade, amplitude e uma vista privilegiada.

🏡 DETALHES DO IMÓVEL – COBERTURA DUPLEX
Area Privativa Total: 220,41 m². Configuração: 4 dormitórios, sendo 2 suítes de puro conforto. Ambientes Sociais: Salas de estar e jantar amplas com integração total. Lazer Privativo: Terraço gourmet com churrasqueira e sacada com jacuzzi para momentos inesquecíveis. Conveniência: Banheiro social, lavabo e área de serviço separada. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas + Home Box exclusivo
🏢 DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO Exclusividade: Apenas 7 unidades no total, garantindo silêncio e privacidade. Tecnologia: Elevador de última geração e infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Lazer Comum: Salão de festas equipado e Área Garden com piscina. Segurança Jurídica: Obra com Registro de Incorporação sob R-11 na Matrícula 28.177 do RI de Itapoá/SC. Previsão de Entrega: Dezembro de 2026.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado na Rua 530 (Iemanjá), nº 169, no Balneário Rainha. Você estará a poucos passos da praia e próximo ao calçadão, mercados e principais serviços da região.


📈 PLANO DE INVESTIMENTO (Tabela Março/2026)
Valor do Investimento: R$ 2.200.000,00. Entrada (25%): R$ 550.000,00. 12 Parcelas Mensais: R$ 36.666,67. Balões Semestrais (2x): R$ 82.500,00. Saldo nas Chaves (50%): R$ 1.100.000,00 (via recursos próprios ou financiamento bancário).
Obs: Parcelas corrigidas pelo CUB/SC.


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